Expresión artística, desarrollo técnico, símbolo social, la arquitectura ha tenido y tiene muchos significados, pero es y será básicamente la construcción del refugio del hombre, tanto en el sentido físico de resguardo de la intemperie, como de su sentido íntimo, del espacio para vivir, comer, estudiar, curarse, divertirse, expresarse.
Mucho se ha escrito de la historia de la arquitectura, mucho camino ha recorrido su desarrollo, y hoy se encuentra en un momento donde la tecnología, importante en el desarrollo de distintos sistemas, nos inunda completamente.
De los conceptos que el hombre fue descubriendo en su evolución: buscar el origen y recorrido del sol, la dirección de los vientos, la posición de la vegetación y la topografía del suelo, como elementos condicionantes de la posición de los edificios. Éstos fueron evolucionando siendo cada vez más confortables y acogedores, tanto en sus detalles constructivos resolviendo minimizar el impacto en la naturaleza; como en lo estético, buscando formas, colores y espacios más bellos, se avanzó por un camino que fue separándose del sentido común en pos de un uso irracional de la tecnología, sin límites ni sentidos.
La luz del sol se reemplaza por luminarias artificiales y por lo tanto podemos vivir en un sótano forzado, la calefacción nos permite hacer edificios completamente abiertos o acristalados, no utilizamos elementos para controlar la incidencia del sol en verano, total existe el aire acondicionado al máximo.
Tras la crisis energética de los 70, con el fin de evitar mayor consumo de combustibles se han incorporado conceptos de aislamiento y el comienzo del desarrollo de energías renovables. Actualmente el impacto del cambio climático, enciende una alarma con relación a que el consumo de tecnología sin sentido común nos puede disparar en contra, que sus consecuencias afectan a todo el planeta, y a eso le sumamos conflictos económicos internacionales, hoy no se puede andar ni como empresas ni como individuos sin planificar en el tiempo los efectos de lo que consumimos, su repercusión económica, los residuos que generamos, su impacto en la naturaleza, su mantenimiento.
Esta pequeña síntesis de historia da impulso hoy al desarrollo de aspectos que le dan una vuelta de tuerca, un repensar la arquitectura, la generación de edificios, su mantenimiento posterior y su funcionamiento, aprovechando las metodologías desarrolladas en el campo de las ingenierías, retomando conceptos en la formulación de los edificios preexistentes a toda la evolución tecnológica que permitían confort a bajo coste.
Así definimos dentro de un marco general:
Edificios que cumplan con criterios de EFICIENCIA ENERGÉTICA
Una metodología formada por 2 etapas contínuas:
1º) Gestión de proyectos globales PROJECT MANAGEMENT (FM)
2º) Gestión de edificios y sus servicios FACILITY MANAGEMENT (PM)
2º) Gestión de edificios y sus servicios FACILITY MANAGEMENT (PM)
